Dự án căn hộ chung cư TPHCM năm 2020 có gì đáng chú ý
2020 – Một năm đầy khó khăn của thị trường bất động sản TP. HCM
Đó là nhận định của hầu hết môi giới bất động sản hoạt động tại thị trường TP Hồ Chí Minh. Theo đó, những khó khăn ảnh hưởng đến công việc của họ cũng chính là khó khăn của thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM. Và đó là gì:
Qũy đất xây dựng dự án căn hộ ở TPHCM đã cạn kiệt:
Sau nhiều năm thị trường căn hộ chung cư TPHCM “sôi động”, hàng trăm dự án lớn nhỏ thi nhau ra hàng, thì năm 2020, chỉ còn lại vỏn vẹn vài ba quỹ đất mới, được chủ đầu tư ra mắt.
Những quỹ đất mới hiếm hoi cũng chỉ có thể tìm thấy tại những quận khá xa trung tâm Quận 1 như: ở Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 12, .. Do đó, nếu bạn muốn tìm 1 dự án căn hộ mới ra mắt năm 2020 gần Quận 1 thì sẽ có 2 lựa chọn:
- 1 là giá cắt cổ
- 2 là mua chuyển nhượng lại căn hộ
Giá bán các dự án căn hộ ở TPHCM tăng quá cao
Không còn ở giai đoạn “tăng nhanh chóng mặt” nữa, mà các dự án chung cư TPHCM mới ra mắt năm 2020 đã có giá “trên trời”. Nhiều khách hàng tìm mua nhà tưởng chủ đầu tư ,, “bị ngáo giá”.
Nhiều dự án mới công bố, chưa động thổ cũng đã chào giá lên đến gần 40 triệu/m2 là hiện trang chung của thị trường căn hộ chung cư TPHCM.
Một số khách hàng tài chính thấp, cần mua dự án mới xây dựng giá rẻ tìm về Bình Dương (thành phố Dĩ An, Thuận An) để mua căn hộ chung cư trả góp, vay ngân hàng với tiền đóng ban đầu “dễ thở” hơn.
✅ Xem ngay: danh sách dự án căn hộ chung cư ở Bình Dương
Người mua nhà chọn mua căn hộ chung cư cũ tại TPHCM
Dự án mới, đồng nghĩa với giá bán đắt đỏ. Thế nhưng nếu tìm mua căn hộ chung cư ở thị trường thứ cấp, (căn hộ bán lại, chuyển nhượng từ khách hàng khác) có giá rẻ hơn rất nhiều.
Ở phân khúc giá bán 1.5 tỷ đồng quay đầu/ căn hộ 2pn, chắc chắn khách hàng khó có thể tìm mua được dự án căn hộ tpHCM mới. Nhưng hoàn toàn có thể mua được nếu tìm mua căn hộ chung cư thứ cấp. Một số vị trí ở TPHCM năm 2020 có mức giá bán này như: Quận 12, Quận Bình Tân, Quận 9, Quận 8, …
Danh sách dự án Căn hộ Chung cư TPHCM năm 2020 mới ra mắt
Dưới đây là Danh sách các dự án căn hộ chung cư TPHCM năm 2020 mới ra mắt hoặc đang đợi xây dựng, hoặc vẫn đang còn bán sản phẩm chủ đầu tư.
✅ Xem ngay tin tức dự án mới tại TPHCM: https://tecco.com.vn/tphcm/
CĂN HỘ 9X CIAO ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9
Dự án 9X CIAO Quận 9 là khu căn hộ quy mô lớn của chủ đầu tư Hưng Thịnh, tọa lạc trong khu đô thị Đông Tăng Long, mặt tiền đường Liên Phường Quận 9 – gần vòng xoay Phú Hữu.
9X CIAO Quận 9 có quy mô 6,55 hecta, gồm 11 tòa tháp cao 20 tầng, cung cấp thêm 3027 căn hộ chung cư cao cấp ra thị trường TPHCM cuối năm 2020.
Dự án do Chủ đầu tư Hưng Thịnh phát triển đầu tư, nhà thầu Hưng Thịnh Incons thi công.
Xem thông tin chi tiết dự án: 9X CIAO ĐÔNG TĂNG LONG
SUỐI TIÊN COMPLEX UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH
Dự án Căn Hộ Suối Tiên Complex Bình Thạnh có quy mô 2 hecta, gồm5 block căn hộ chung cư cao cấp, cao 45 tầng, được Cty CPĐTPT Địa ốc Sông Tiên làm chủ đầu tư.
Suối Tiên Complex Ung Văn Khiêm có vị trí dự án nằm trên đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh – đây là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại của Quân Bình Thạnh – một trong những vị trí đắt giá nhất của TP. HCM.
Website chi tiết: Can ho Suoi Tien Complex
CĂN HỘ KING CROWN INFINITY THỦ ĐỨC
Dự án Căn hộ Dragon Sky View Tô Ngọc Vân Thủ Đức là phân khu cao tầng trong dự án khu đô thị Thăng Long Home Hưng Phú (Thăng Long Hưng Phú bao gồm các phân khu: Nhà phố liền kề, biệt thự vườn & khu căn hộ cao cấp Dragon Sky View)
Quy mô dự án: 9,3 ha, mật độ xây dựng 34% gồm 185 nhà phố liên kế và 30 căn biệt thự vườn cùng 4 Block căn hộ cao 15 tầng (căn hộ Dragon Sky view) với 451 căn chung cư cao cấp.
Dragon Sky View có vị trí tại số 563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức sẽ là khu căn hộ nổi bật có khuôn viên sống, tiện ích phức hợp rộng lớn được chờ đón nhất Thủ Đức năm 2020.
Xem thông tin dự án: Dragon Sky View To Ngoc Van Thu Duc
CĂN HỘ KINGCROWN INFINITY THỦ ĐỨC
Dự án King Crown Infinity Quận Thủ Đức là dự án mới của chủ đầu tư Cty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang được định nghĩa là phân khúc căn hộ cao cấp, ra mắt cuối năm 2020.
King Crown Infinity Thủ Đức nằm ở vị trí tại Số 218 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp.HCM.
Dự án King Crown Infinity Võ Văn Ngân quận Thủ Đức sở hữu quỹ đất lên tới 11.515,6m2, gồm 2 Block căn hộ chung cư cao 30 tần. King Crown Infinity Thủ Đức sẽ cung cấp thêm gần 2000 Căn hộ vào quỹ căn hộ mới cho quận Thủ Đức, TPHCM năm 2020.
Website: Căn hộ King Crown Infinity Võ Văn Ngân Thủ Đức
CĂN HỘ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN
Tuy phát triển từ 2019, nhưng năm 2020 dự án Căn hộ Akari City vẫn còn những đợt mở bán tiếp theo. Vì đây là một dự án căn hộ khá lớn, quy mô đến 8,5 hecta hiếm có tại mặt tiền Võ Văn Kiệt, TP, Hồ Chí Minh.
Dự án được tập đoàn Nam Long làm chủ đầu tư
Căn hộ Akari City Bình Tân được đánh giá rất cao về mức giá bán, chất lượng bàn giao căn hộ, vị trí dự án và tiện ích bên trong khu đô thị.
Xem thông tin: dự án Căn hộ Akari City Bình Tân
DỰ ÁN CĂN HỘ PICITY QUẬN 12
Pi City hay còn gọi là PiCity High Park hay là Pi City Thạnh Xuân là tên gọi của dự án án căn hộ PiCity Quận 12.
Đây là dự án có pháp lý hoàn chỉnh, quy mô khá lớ, pháp lý hoàn chỉnh và nổi bật tại thị trường căn hộ chung cư TPHCM năm 2020.
Dự án do tập đoàn Pi Group làm chủ đầu tư, có quy mô 8,6 hecta, cung cấp ra thị trường TPHCM 3000 sản phẩm căn hộ
Mức giá bán: 33 – 40 triệu/m2
Vị trí: trung tâm hành chính quận 12 – phường Thạnh Xuân, TP. Hồ Chí Minh
Xem thông tin dự án: Pi City Quận 12
DỰ ÁN CĂN HỘ WEST GATE PARK BÌNH CHÁNH
West Gate Bình Chánh do chủ đầu tư An Gia invest làm chủ đầu tư. Nhà thầu: Coteccons (Hoặc nhà thầu hạng A tương đương: Hòa Bình, An Phong).
Đơn vị quản lý dự kiến: Savill hoặc CBRE.
Dự án căn hộ West Gate Park có Vị trí tọa lạc trên mặt tiền đường Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
Tiêu chuẩn bàn giao: căn hộ full nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp Châu Âu Quy mô: 3,1 hecta đất, gồm 2 tháp nối liền cao 35 tầng, tổng số 3600 căn hộ cao cấp Khởi công: 2020 – Bàn giao dự kiến 2022
Website dự án chi tiết: West Gate Binh Chanh
CĂN HỘ PROSPER PHỐ ĐÔNG THỦ ĐỨC
Dự án Căn hộ Prosper Phố Đông Thủ Đức góp 560 căn hộ chung cư phân khúc tầm khá vào quỹ căn hộ mới tại TPHCM năm 2020
Chung cư Phúc Yên Prosper Phố Đông có vị trí tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, quận Thủ Đức
Xem chi tiết: Can ho Prosper Pho Dong
Dự án do chủ đầu tư Phúc Yên Prosper và Công ty Minh Hưng làm chủ đầu tư. Ra mắt đầu năm 2020 với giá bán khoảng 38 triệu/ m2, tiêu chuẩn bàn giao phân khúc trung bình khá.
CĂN HỘ PROSPER PHỐ TÂY QUẬN 12
Dự án căn hộ Prosper Phố Tây là người em cùng đơn vị phát triển “Prosper” với dự án căn hộ Prosper Phố Đông.
Với quy mô 15 hecta, 1500 căn hộ chung cư Prosper Phố Tây (Quận 12) sẽ được ra mắt trong khoảng 2020 – 2021.
Dự án được Cty CP Địa Ốc Sài Gòn – Gia Định và Phúc Yên Prosper làm chủ đầu tư phát triển
Xem chi tiết tại đây: Prosper Pho Tay
KHU PHỨC HỢP SAIGON SPORT CITY QUẬN 2
Dự án Saigon Sport City Quận 2 sẽ là nguồn cung 4300 căn hộ cao cấp TPHCM. Và đây cũng là khu đô thị quốc tế được mong đợi nhất Quận 2 giai đoạn 2020 – 2025
CĂN HỘ HAUSNIMIA QUẬN 9
Dự án căn hộ Hausnima Quận 9 sẽ cung cấp thêm 1887 căn hộ chung cư phân khúc trung cấp vào quỹ căn hộ chung cư TPHCM năm 2020
Căn hộ Hausnima do Chủ đầu tư CTy BĐS Trường Tín đầu tư và EZ Land phát triển dự án.
Quy mô dự án: 2,8 hetca, gồm 4 tháp cao 21-22 tầng, 1887 căn hộ phân khúc tầm trung cấp. Diện tích căn hộ: Từ 45,3 m2 – 83 m2 (1-2-3 Phòng ngủ/ 1-2 WC)
Khởi công: 2020 – dự kiến bàn giao Qúy 1/ 2022
Vị trí: đường Lò Lu (trung tâm tài chính quận 9), nằm giữa khu công nghệ cao, gần khu đô thị Vinhomes Grand Park
KHU ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Đẹp nhất Quận 9 và nổi bật nhất thị trường bất động sản TP.HCM năm 2020 chắc chắn là Vinhomes Grand Park. Hiện Vinhomes Quận 9 năm 2020 triển khai tiếp tục các tháp tiếp theo.
Chủ đầu tư: tập đoàn Vingroup
Phát triển dự án: Vinhomes
CĂN HỘ FRESIA GARDEN (TECCO VINA GARDEN) QUẬN 9
Tập đoàn Tecco (Công ty con: Tecco Vina) sẽ ra mắt 860 căn hộ chung cư quận 9 ở dự án Tecco Fresia Garden. Nằm trong khu đô thị Đông Tăng Long nổi bật của Quận 9.
Tên dự án: Fresia Garden (Tecco Vina Garden).
Chủ đầu tư là công ty Tecco Vina (Thuộc tập đoàn Tecco Group)
Quy mô dự án khoảng hơn 3.3 hecta đất, gồm 2 block căn hộ cao 21 tần, tổng số 860 căn hộ chung cư.
Vị trí dự án nằm trên mặt tiền đường Liên Phường, trong khu dân cư Đông Tăng Long,Trường Thạnh, Quận 9 Năm xây dựng: 2020
Xem chi tiết: Căn hộ Fresia Garden quận 9
Thông tin các dự án căn hộ TPHCM cao cấp, dự án chung cư TPHCM giá rẻ, được TECCORP tổng hợp – đánh giá. Để bổ sung dự án căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt, bạn đọc vui lòng để lại bình luận/ comment ngay ở dưới bài viết này. Xin cảm ơn!
