THE EMERALD GOLF VIEW BÌNH DƯƠNG có tên gọi cũ là dự án Khu nhà ở TMDV cao tầng Lê Phong Bình Dương, được chủ đầu tư Lê Phong đầu tư xây dựng trên mặt tiền Quốc Lộ 13, thuộc thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương năm 2020.
CĂN HỘ THE EMERALD GOLF VIEW BÌNH DƯƠNG
Dự án sẽ cung cấp1075 căn hộ chung cư ra thị trường tỉnh Bình Dương và được bàn giao vào khoảng Quý 2/ 2022. Vậy dự án căn hộ Emerrald Golf View Thuận An này có gì đặc biệt, có nên mua ở hay đầu tư tại đây hay không? Mời bạn đọc cùng phân tích dự án.
| Dự án: THE EMERALD GOLF VIEW | Quy mô: 86000m2. 1075 căn hộ |
| CĐT: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong | Thiết kế: 2 block, cao 40 tầng & 2 hầm |
| Vị trí: QL13 13, Thuận Giao, TP Thuận An | Loại hình: căn hộ chung cư |
| Tổng thầu: Coteccons | Ngày khởi công: Quý II/2020 |
| Giá bán: 37 triệu/m2 | Bàn giao: Qúy II/2022 |
ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN THE EMERALD GOLF VIEW BÌNH DƯƠNG
Được nhận định là ra mắt “đúng điểm rơi” của thị trường căn hộ chung cư Bình Dương, sở hữu nhiều yếu tố đặc biệt như: Vị trí đẹp, quy mô lớn, chủ đầu tư UY TÍN, tiện ích cao cấp, thiết kế độc đáo,…
Chính vì thế mà khu nhà ở Lê Phong Bình Dương sẽ là một sản phẩm HOT đầu năm 2020 tại Thuận An. Tuy vậy, bất kể dự án nào cũng sẽ có ĐIỂM MẠNH và ĐIỂM YẾU, đứng trên quan điểm khách quan nhất, chúng tôi sẽ đưa ra đánh giá phân tích về dự án giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN EMERALD GOLF VIEW
Chủ đầu tư Lê Phong – Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong là một doanh nghiệp chuyên đầu tư & phát triển BĐS, có UY TÍN và nhiều dự án nằm tại một số tỉnh thành lớn của Việt Nam, đặc biệt tập trung nhiều dự án lớn trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Quá trình phát triển doanh nghiệp, Lê Phong mang lại giá trị – sản phẩm thật có sức sinh lợi cao đến với đối tác và khách hàng. Tính đến đầu năm 2020, Chủ đầu tư Lê Phong đã cho ra thị trường hơn 4.600 nền nhà đất (90% đã có sổ hồng riêng). Tỷ lệ mua ở, xây dựng nhà trên đất nền bán ra của Lê Phong đạt trên 50%, còn lại phục vụ nhu cầu đầu tư thứ cấp.
Các dự án BĐS của công ty Lê Phong đầu tư tại Bình Dương:
- Dự án đất nền Thiên An Origin Thuận An, Bình Dương
- Dự án đất nền, nhà phố Rich Town An Phú Bình Dương
- Dự án đất nền Royal Market Town Thuận An, Bình Dương
- Dự án đất nền Thuận An Central Bình Dương
- Nhà phố thương mại An Phú Residence Bình Dương
Trên đây đều là những dự án khu đô thị có quy mô lớn, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, đô thị hóa hiện đại xứng tầm và có giá trị rất cao. Hiện tại, các sản phẩm trên đều được khách hàng đón nhận, tiêu thụ rất mạnh, kể cả thị trường thứ cấp.
✅Xem giới thiệu: Chủ đầu tư Lê Phong là ai?
The Emerald Golf View Thuận An có pháp lý hoàn chỉnh
Được phát triển bởi chủ đầu tư UY TÍN và NĂNG LỰC, Qũy đất để xây dựng Khu nhà ở TMDV cao tầng Lê Phong Bình Dương – du an The Emerald Golf View Thuan An cho đến thời điểm tuy “chưa ra mắt” đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý quan trọng, hoàn chỉnh, cần thiết:
- Sổ hồng minh bạch
- Bản đồ quy hoạch 1/500
- 1-2 tháng tới sẽ có giấy phép xây dựng (khoảng tháng 6-7/ 2020)
- Dự kiến dự án sẽ xong phần móng vào tháng 10/2020
Đây cũng là dự án tâm huyết, dự án trọng tâm của công ty Lê Phong năm 2020, đánh dấu một bước ngoặt mới, bước sang phân khúc hoàn toàn khác với sản phẩm đất nền truyền thống: xây dự án căn hộ. Là cột mốc “ghi điểm” để chủ đầu tư này vươn lên, thành công trong các dự án căn hộ tiếp theo ở tương lai không xa.
VỊ TRÍ DỰ ÁN EMERALD GOLF VIEW
Vị trí dự án chung cư The Emerald Golf View Thuận An nằm trên mặt tiền Đại Lộ Bình Dương (Phần đường Quốc lộ 13 khi đi vào Bình Dương) giao với nằm trong địa phận của khu đô thị trung tâm sầm uất bậc nhất của thành phố Thuận An: Phường Thuận Giao. Trên quỹ đất quy mô lớn: 8600 m2.
Đối diện dự án là khu dân cư Habitat và khu biệt thự của Sân Golf Sông Bé, cùng với The Emerald Golf View sẽ giúp vị trí này trở thành một điểm sáng nhất thành phố mới Thuận An.
Ưu điểm từ vị trí này, là giá trị bất động sản tăng lên nhanh chóng do sự khan hiếm quỹ đất đẹp, và sự đồng bộ cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại. Người dân sống tại vị trí này cũng có được giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích liên kết vùng hoàn hảo:
- Nissan Bình Dương
- CGV Aeon Canary
- Canary Plaza
- VSIP 1
- KCN Việt Hương
- AEON Mall Bình Dương Canary
- Ngân hàng Shinhan Bình Dương
- Thaco Bình Dương ( PEUGEOT , MAZDA , KIA )
- Toyota BH – Binh Dương
- Honda Ôtô Bình Dương
- UBND phường Bình Hòa 3
- Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City – Bình Dương
- Và các tiện ích tại TP Hồ Chí Minh chỉ cách 20 phút di chuyển (Suối Tiên, Sân Bay, hệ thống Bệnh Viện, Trường học,…)
Nhược điểm ở vị trí này có lẽ là nhược điểm chung: Xe cô lớn qua lại trên tuyến đường lớn tại Bình Dương. Gần các khu công nghiệp ít nhiều sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe người dân hiện tại: Bụi, Ồn ào, dân cư không ổn định,…
MẶT BẰNG DỰ ÁN EMEARLD BÌNH DƯƠNG
Mặt bằng tổng thể dự án được quy hoạch rõ ràng, thiết kế tinh tế và tỷ mỉ: gồm 2 tháp cao 40 tầng, 1075 căn hộ chung cư cao cấp
CÁC LOẠI CĂN HỘ EMERALF GOLF VIEW
Loại 1 PN – 1 WC | Diện tích : 50m2 đến 62m2
Loại 2 PN – 1 WC | Diện tích : 62m2 đến 66m2
Loại 2 PN – 2 WC | Diện tích : 71m2 đến 83m2
Loại 3 PN – 2 WC | Diện tích : 94m2 đến 124m2
HIỆN ĐẠI: Thiết kế từ tổng quan đến chi tiết từng căn hộ đều mang nét hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn công nghệ 4.0 thông minh, tinh tế và phù hợp với phong cách sống trẻ trung, năng động
PHÙ HỢP: Với nhu cầu sở hữu nhà ở cao cấp, hiện đại nhưng diện tích vừa phải của người trẻ – nhu cầu rất lớn hiên nay tại Bình Dương nói chung, diện tích chung cư Emerald Golf View Bình Dương được thiết kế phù hợp từ 49 – 90 m2 (lựa chọn 1-2-3 phòng ngủ, căn hộ dưới 60m2 chiếm hơn 50%).
Các căn hộ đều mang không gian thoáng mát, ban công – cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên và gió trời được mở rộng tối đa, sự sắp đặt – diện tích các phòng ban được tính toán kỹ lưỡng để tăng tối đa công năng sử dụng phòng, giảm tối thiểu diện tích chết, tránh gây lãng phí.
Nhược điểm: Ngoài những điểm cộng từ thiết kế ở trên, khu chung cư Emerald Golf View có mật độ xây dựng khá cao: ̉61% quả là con số không hề dễ chịu so với tiêu chuẩn đô thị xanh là 30% xây dựng – 70% tiện ích sống.
Do đó, nếu dự án cải thiện được tỷ lệ xây dựng sẽ trở thành đô thị Xanh đáng sống hơn.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ EMERALD GOLF VIEW
Dự án căn hộ The Emerald Golf View được đầu tư theo loại hình căn hộ cao cấp 5 sao với chuỗi tiện ích mô phỏng tiêu chuẩn khách sạn quốc tế: Sảnh đón Emerald, Hệ thống trung tâm thương mại, Hồ bơi vô cực, Hồ bơi trẻ em, Family Lounge, Thư viện, Nhà trẻ, Khu BBQ, Khu vui chơi trẻ em, Khu café, Rạp chiếu phim nghệ thuật ngoài trời, Khu Gym, Spa, Khu vườn treo thư giãn trên không, Vườn chân mây…
Chỉ cần mua 1 căn hộ tại Emerald Bình Dương, bạn có được “lợi ích kép” từ không gian sống đẳng cấp, tích hợp hệ thống gồm 3 lớp bảo vệ đảm bảo an toàn cho cư dân, cùng hệ sinh thái hơn 80 tiện ích thượng lưu ngay nội khu căn hộ. Emerald được ví như “thiên đường sống” tại trung tâm sầm uất nhất Bình Dương
Cùng với đó, hàng trăm tiện ích lớn nhất Bình Dương “bao quanh” dự án như: Aeon Mall Bình Dương, Sân Golf Sông Bé, Siêu thị Lotte Mart, Siêu thị điện máy Chợ Lớn, Hệ thống các ngân hàng uy tín Việt Nam, Hệ thống trường học các cấp, Bệnh Viện quốc tế,… mang đến sự thuận tiện nhất cho những chủ nhân tương lai của Chung cư Emerald Golf View
GIÁ BÁN CĂN HỘ EMERALD GOLF VIEW
Mức giá bán dự kiến căn hộ chung cư tại dự án Emerald Golf View Bình Dương khoảng 37 triệu/m2. 1.8 Tỷ/ Căn hộ. Đây là mức giá bán căn hộ cao cấp tại Bình Dương năm 2020. Sản phẩm cạnh tranh với các dự án: Astral City Thuận An, New Galaxy Dĩ An, Phúc Đạt Tower Dĩ An, Green Square Dĩ An (Green Tower Dĩ An), Hồ Gươm Xanh Thuận An, Habitat 3 Thuận An, ..
- Xem giá bán các dự án căn hộ chung cư ở Bình Dương năm 2020: https://tecco.com.vn/can-ho-chung-cu-binh-duong
Tags: dự án căn hộ chung cư LÊ PHONG Thuận Giao Thuận An Bình Dương
✔️ Chủ đầu tư dự án Emerald Golf View là ai?
Đơn vị chủ đầu tư dự án The Emerald Golf View Bình Dương là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong
✔️ Có nên mua dự án căn hộ Emerald Golf View không?
Chúng tôi đã đưa ra các điểm mạnh – điểm yếu của dự án nhà ở Lê Phong này. Vui lòng xem đánh giá tại đây: Đánh giá dự án Emerald Golf View BD
✔️ Pháp lý dự án căn hộ Emerald Golf View có gì?
Hiện tại, theo nguồn thông tin đăng tải trên internet, dự án đã có 1/500. Dự kiến sẽ có giấy phép xây dựng va
