Dự án căn hộ Prosper Phố Đông được chủ đầu tư Tập đoàn Phúc Yên Prosper ra mắt sau thành công tại các dự án mang “GEN Prosper” trên thị trường TP. HCM: Prosper Plaza Phan Văn Hớn và Căn hộ 12 View Quận 12.
PHÚC YÊN ra mắt dự án căn hộ Prosper Phố Đông Thủ Đức
Hãy cùng tìm hiểu, đánh giá về sản phẩm Prosper mới tại quận Thủ Đức này xem dự án này có những gì nổi bật, có đáng để mua ở hay đầu tư hay không.
TỔNG QUAN DỰ ÁN PROSPER PHỐ ĐÔNG THỦ ĐỨC
|
Tên thương mại: |
Căn hộ PROSPER Phố Đông Thủ Đức |
|
Chủ đầu tư |
Cty Minh Hưng, Tập đoàn Phúc Yên Prosper |
|
Địa chỉ dự án |
601 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, Quận Thủ Đức |
|
Quy mô dự án |
5.951m2. 3 block cao 25 tầng |
|
Mật độ XD |
45% |
|
Sản phẩm: |
560 căn hộ, 18 shophouse, 96 office-tel |
|
Diện tích căn hộ: |
Căn hộ 2PN: 53 – 68m2. Shophouse: 53 – 83 – 123m2. Office: 29 – 35m2 |
|
Nhà thầu |
FuLin |
|
ĐV Giám Sát XD |
Công ty TNHH TVGS Pechane |
|
Thiết kế dự án |
IBST/S |
|
Tiến độ dự án |
Xem cập nhật tiến độ xây dựng Prosper Phố Đông |
|
Pháp lý căn hộ |
Sổ hồng, sở hữu lâu dài |
|
Dự kiến bàn giao |
Năm 2021 |
✅Chủ đầu tư PROSPER PHỐ ĐÔNG là ai?
Chủ đầu tư dự án Prosper Phố Đông là Tập đoàn Phúc Yên Prosper. Đây là một doanh nghiệp hoạt động đa lĩnh vực kinh doanh: khai than, xây dựng, đầu tư bất động sản. Trụ sở của Phúc Yên đặt tại số 749 đường Trần Xuân Soạn, Q7, TP HCM
Đánh giá năng lực của chủ đầu tư Phúc Yên trong lĩnh vực bất động sản qua 2 dự án đã đầu tư phát triển rất thành công: khu căn hộ 12 View và Prosper Plaza tại Q.12 đều đã bàn giao nhà theo đúng tiến độ, giá bán hợp lý, chất lượng ổn.
Các sản phẩm nhà ở của Prosper kể trên đều được thị trường đón nhận mạnh, sức hấp thụ lớn cả ở nhu cầu đầu tư và nhu cầu ở thực.
✅Vị trí căn hộ PROSPER PHỐ ĐÔNG ra sao?
?Điểm mạnh:
Vị trí dự án prosper Thủ Đức nằm tại số 601, mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, P. Tâm Bình, Thủ Đức. Vị trí này chính là yếu tố rất lớn mang lại giá trị cho dự án căn hộ Prosper Phố Đông: đường Tô Ngọc Vân và phường Tam Hà.
Xem thông tin: Đường Tô Ngọc Vân mở rộng lên 30 mét
Tuyến đường Tô Ngọc Vân ở quận Thủ Đức luôn được TP HCM đánh giá rất cao vì đây không những là nơi tập trung cư dân sầm uất, lâu đời mà còn là tuyến giao thương quan trọng của quận Thủ Đức, nằm giữa 2 chợ đầu mối lớn của TP: Chợ Thủ Đức, chợ nông sản Thủ Đức.
Đường Tô Ngọc Vân còn trực tiếp kết nối với nhiều tuyến huyết mạch khác: Vành đai 2, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân để trở thành “mạch máu” giao thông và giao thương chiến lược.
?Điểm trừ:
Mua nhà tại Prosper Phố Đông sẽ rất phù hợp nếu bạn đi làm ở Thủ Đức hoặc các khu vực lân cận như: Dĩ An, Thuận An, Quận Bình Thạnh, Gò Vấp, …
Nhưng nếu ở các quận trung tâm TP HCM như Q1, Q3, Q5, Q10, Q11,… thì việc di chuyển khá là xa. Đó là nhược điểm đến từ vị trí của dự án này.
✅Thiết kế PROSPER PHỐ ĐÔNG như thế nào?
?Điểm mạnh:
Một điểm cộng cho Prosper Phố Đông đến từ thiết kế dự án. Thiết kế không đơn giản là mang lại cho dự án một cảnh quan thẩm mỹ, những căn hộ thông minh mà ở Prosper Thủ Đức, khách hàng mua nhà ở sẽ được sở hữu cả một khu phức hợp đa dạng và hiện đại:
- Căn hộ 2PN với diện tích linh hoạt từ 53 – 68 m2
- Hệ thống Shophouse thương mại lớn
- Khu Văn phòng dịch vụ – Officetel
- Khu tiện ích nội khu, không gian sống Xanh
Thiết kế bên trong căn hộ được đánh giá khá hài hòa cho toàn bộ không gian phòng riêng và tổng thể. Rất thoáng gió và hút ánh sáng tự nhiên, làm tăng công năng sử dụng cho căn hộ
Hình ảnh nhà mẫu căn hộ Prosper Phố Đông
Phong cách thiết kế nội thất “đánh” trực tiếp vào phong cách hiện đại, trẻ trung. Phù hợp với các gia đình trẻ, thích sống năng động
Thiết kế này mang lại một tương lai vô cùng thuận tiện, cuộc sống tiện ích và cả cơ hội cho cư dân: sống, vui chơi, nghỉ dưỡng và làm việc ngay tại nhà. Đây là hình thức nhà ở “All in One” đang trở thành xu hướng cho những khu phức hợp hiện đại ở Việt Nam.
?Điểm trừ:
Tuy nhiên, ở Prosper Phố Đông lại không có thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ cũng như Penthouse cho nhu cầu đặc biệt. Nếu bạn chỉ muốn sống đơn thân, hoặc là gia đình 3 thế hệ cũng rất khó để lựa chọn sản phẩm tại đây. Có thể phân khúc mà Phúc Yên nhắm đến là gia đình trẻ với phong cách sống hiện đại.
✅Giá bán căn hộ PROSPER PHỐ ĐÔNG có “RẺ” không?
Bạn đừng mong đợi dự án chung cư giá rẻ, vì “TIỀN NÀO CỦA ĐÓ”, Hãy mong đợi sản phẩm có “GIÁ BÁN HỢP LÝ” thì tốt hơn. Vì nếu 1 dự án có nhiều điểm cộng, đương nhiên giá bán phải thể hiện đúng với giá trị của nó. Vậy thì:
Giá bán dự án căn hộ Prosper Phố Đông có “RẺ” hay không?
?Đánh giá Bảng giá bán căn hộ, shophouse, officetel Prosper Phố Đông
Tuy căn hộ nằm tại vị trí trung tâm Thủ Đức, trên đường Tô Ngọc Vân lộ giới 30 mét, kết nối trực tiếp với Phạm Văn Đồng để về Sân Bay Tân Sơn Nhất rất gần và thuận tiện.
Chất lượng công trình “phức hợp” đảm bảo cuộc sống toàn diện và cao cấp bậc nhất cho cư dân trong tương lai gần
Hơn nữa, Dự án mở bán trong thời kỳ thị trường TP HCM đang “cạn kiệt” dự án nhà ở, đặc biệt là những quỹ đất có vị trí đẹp như ở đường Tô Ngọc Vân lại càng khan hiếm. Năm 2020, dự án nhà ở được xây dựng mới tại Thủ Đức vỏn vẹn chỉ có duy nhất Prosper Phố Đông, và TP HCM cũng chỉ vỏn vẹn đếm trên đầu ngón tay.
Thế nhưng giá bán các sản phẩm của Phố Đông Prosper lại vô cùng cạnh tranh:
Giá bán dự kiến đã gồm thuế VAT tại dự án Prosper Thủ Đức
- Căn hộ: 35 – 38 triệu/m2
- Shopphouse: 58 triệu/m2
- Offictel: 38 – 40 triệu/m2
Mặt bằng Shophouse:
Có thể thấy, giá bán của dự án gần như “độc quyền” trên thị trường Thủ Đức, có nhiều điểm CỘNG, nhưng cũng lại rất cạnh tranh. Đây là sản phẩm nhà ở CÓ GIÁ BÁN HỢP LÝ nhất năm 2020!
? Chính sách hỗ trợ tài chính, ưu đãi cho người mua
Ngoài các chương trình ưu đãi CHIẾT KHẤU, QUÀ TẶNG cho khách hàng mua ở, mua đầu tư dự án Prosper Phố Đông, Phúc Yên còn đưa ra các chính sách hỗ trợ tài chính vô cùng ưu đãi:
Phương thức thanh toán linh hoạt:
Đang cập nhật
Hỗ trợ vay vốn, trả góp dài hạn ngân hàng
Đơn vị hỗ trợ tài chính VietinBank cho khách mua căn hộ Prosper Plaza 70% giá trị hợp đồng kéo dài đến 20 năm trả góp!
✅Tiện ích sống tại Prosper Phố Đông có gì?
? Đánh giá tiện ích nội khu căn hộ Prosper Thủ Đức
?Đánh giá liên kết vùng dự án Prosper Thủ Đức
✅Tiến độ – Pháp lý Prosper Phố Đông
?Pháp lý dự án chung cư Phúc Yên Phố Đông có gì?
Đánh giá về pháp lý dự án, Prosper Thủ Đức được xem như khá hoàn thiện. Có thể nói rằng đây là dự án đầu năm 2020 tại TP. HCM có pháp lý minh bạch và rõ ràng, đạt 80%
- Chấp thuận Chủ Trương, công nhận chủ đầu tư Dự án đã có (Xem ở đây)
- 1/500 của dự án đã có
- Giấy phép xây dựng đang hoàn thiện, dự kiến trong Qúy 1/ 2020 sẽ có
?Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Prosper Phố Đông
Dự án hiện tại đang trong quá trình chuẩn bị xây dựng. Chúng tôi sẽ cập nhật khi có thông tin tiến độ dự án mới
Cảm ơn quỹ khách đã đọc bài đánh giá
