Top 10 Dự án bất động sản tốt nhất Việt Nam 2025

Ngày 19/02/2025, Chương trình bình chọn, xếp hạng các Thương hiệu, Sản phẩm, Dịch vụ bất động sản dẫn đầu năm 2024 – 2025 do Reatimes và VIRES tổ chức thường niên đã bình chọn ra danh sách “Top 10 Dự án Bất động sản nhà ở thương mại tiềm năng nhất năm 2025“. 

Việc bình chọn, đánh giá và xếp hạng các dự án bất động sản tốt nhất Việt Nam, được thực hiện bởi các độc giả trên hệ thống Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam Reatimes.vn và Hội đồng bình chọn trực tiếp, độc lập, khách quan, bao gồm các nhà báo, các chuyên gia kinh tế – luật – quy hoạch – kiến trúc – xây dựng – bất động sản hàng đầu của Việt Nam.

Tiêu chí đánh giá, bình chọn các dự án bất động sản tốt nhất Việt Nam:

• Có nền tảng pháp lý đảm bảo.
• Có triển vọng giao dịch tốt, tiềm năng tăng giá.
• Chủ đầu tư uy tín.
• Có thiết kế vượt trội, nhiều tiện ích đồng bộ.

Dưới đây là danh sách 10 dự án được đánh giá tốt nhất Việt Nam năm 2025:

TOP 1 – VINHOMES GLOBAL GATE

• Chủ đầu tư: Vinhomes.
• Vị trí: Đông Anh, Hà Nội.
• Quy mô: 385ha.

Vinhomes Global Gate là một trong những dự án nổi bật trên thị trường bất động sản Hà Nội giai đoạn cuối năm 2024. Dự án tọa lạc tại huyện Đông Anh, khu vực đang trong tiến trình lên quận, mở ra nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Được xây dựng trên vùng đất Cổ Loa, nơi có vị thế phong thủy tốt khi được bao quanh bởi bốn con sông lớn gồm sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khê và sông Hoàng Giang, khu đô thị này không chỉ sở hữu không gian sống trong lành mà còn có tầm nhìn đẹp, yếu tố ngày càng được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm.

Hạ tầng giao thông xung quanh dự án cũng là một lợi thế lớn khi hàng loạt công trình quan trọng đã và đang được triển khai như cầu Tứ Liên, đường vành đai 4, trục phát triển sông Hồng hay trục Hồ Tây – Cổ Loa. Nhờ đó, việc kết nối giữa khu đô thị với các khu vực trung tâm cũng như các tỉnh thành lân cận trở nên thuận tiện, góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Bên trong đại đô thị, các phân khu được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ, tạo sự thông thoáng và tối ưu hóa không gian sống. Đường nội khu rộng từ 9m đến 17m, cùng với các tuyến đường huyết mạch bao quanh như đường Trường Sa 72,5m, trục TP 30m – 40m và trục TP 60m kết nối thẳng lên cầu Tứ Liên, giúp việc di chuyển giữa các khu vực trở nên thuận lợi. Đặc biệt, hệ thống giao thông trong đô thị được định hướng theo xu hướng bền vững với sự xuất hiện của các phương tiện thân thiện môi trường như VinBus, Taxi Xanh SM và xe đạp cá nhân.

Không chỉ dừng lại ở việc xây dựng một khu đô thị hiện đại, chủ đầu tư còn chú trọng phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp, góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân. Dự án sở hữu hồ điều hòa trung tâm rộng 32ha, không chỉ đóng vai trò điều tiết không khí mà còn tạo nên cảnh quan xanh mát. Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – The Grand Expo mở ra cơ hội giao thương, tổ chức các sự kiện tầm cỡ, trong khi Công viên Xứ sở thần tiên mang đến không gian giải trí hấp dẫn. Hệ thống giáo dục và y tế cũng được đảm bảo với sự hiện diện của các thương hiệu hàng đầu trong hệ sinh thái Vingroup như Vinschool, Brighton College và Vinmec, giúp cư dân tiếp cận với các dịch vụ đạt chuẩn quốc tế ngay trong nội khu.

Vinhomes Global Gate không chỉ là một khu đô thị đáng sống mà còn là một sản phẩm đầu tư đầy tiềm năng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, hệ thống tiện ích phong phú và sự bảo chứng từ thương hiệu Vinhomes, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2024 – 2025. Trong bối cảnh Đông Anh đang trên đà phát triển mạnh mẽ và quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, giá trị bất động sản tại đây có khả năng gia tăng bền vững, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

TOP 2 – VINHOMES ROYAL ISLAND

• Chủ đầu tư: Vinhomes.
• Vị trí: Đảo Vũ Yên, Hải Phòng.
• Quy mô: 877ha.

Vinhomes Royal Island được đánh giá Top 2/ 10 dự án bất động sản tốt nhất Việt Nam năm 2025, ghi dấu ấn mạnh mẽ với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và hệ sinh thái toàn diện. Nằm trọn trên đảo Vũ Yên, dự án sở hữu địa thế “đảo trong phố” độc nhất tại Việt Nam, kết nối linh hoạt giữa nội đô Hải Phòng và trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên. Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị cao cấp, Vinhomes Royal Island còn tái định nghĩa phong cách sống thượng lưu với những đặc quyền hiếm có.

Mỗi phân khu trong Vaquarius đều mang những điểm nhấn độc đáo. Khu biệt thự song lập gồm 50 căn được thiết kế sang trọng với tầm nhìn hướng ra vườn hoa và kênh Tây, mang lại không gian sống thanh bình và đẳng cấp. Khu liền kề với 56 căn tọa lạc giữa lõi cảnh quan yên tĩnh, tạo nên môi trường sống hoàn mỹ và tiện nghi. Đặc biệt, khu shophouse gồm 179 căn được thiết kế linh hoạt, phù hợp cho nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư, giúp tối ưu hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu.

Toàn dự án được chia thành 4 phân khu: Aquarius, Venus, Mercure và Galaxy. Mỗi phân khu đều được trang bị những cụm tiện ích độc đáo, lấy cảm hứng từ tinh hoa văn hóa Đồng bằng Sông Hồng. Cư dân tại Vaquarius được tận hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại bậc nhất khu vực, bao gồm Đại lộ Lễ Hội hai bên bờ sông, cầu Duyên, quảng trường sự kiện, bể bơi vô cực, clubhouse, 6 khu vườn chủ đề, khu vui chơi trẻ em, lối đi dạo và vườn BBQ. Ngoài ra, dự án còn có trường mầm non quốc tế, khu vui chơi giải trí và khu chăm sóc sức khỏe phong cách Hàn Quốc, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân.

Vaquarius còn ghi dấu ấn bằng việc lựa chọn các đơn vị đồng hành uy tín như tập đoàn tư vấn kiến trúc NDA (Pháp), Goome, tổng thầu xây dựng Central và đơn vị tư vấn giám sát CPMI. Nhờ sự hợp tác với những đối tác hàng đầu, Vaquarius đảm bảo chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất.

Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế khác biệt và hàng loạt tiện ích đồng bộ, Vaquarius không chỉ là khu đô thị đáng sống mà còn là điểm đến đầu tư sáng giá. Với tầm nhìn đột phá và sự chính trực trong phát triển dự án, Bảo Hưng Invest tự hào kiến tạo Vaquarius trở thành biểu tượng sống mới, nơi hội tụ của cơ hội an cư và đầu tư vững bền.

TOP 4 – NOBLE PLACE TÂY THĂNG LONG

• Đơn vị phát triển dự án: CTCP Kinh doanh Bất động sản Noble
• Vị trí: Cửa ngõ Tây Hà Nội.
• Quy mô: 77ha.

Là một trong những dự án bất động sản nhà ở thương mại tiềm năng nhất năm 2025, Noble Palace Tây Thăng Long vinh dự nằm trong Top 10 dự án bất động sản tiêu biểu tại Việt Nam. Đây là khu đô thị thấp tầng hàng hiệu (Branded Residences) đầu tiên của Hà Nội, được thiết kế theo mô hình đô thị mở, mang đậm dấu ấn văn hóa châu Âu và tiên phong trong ứng dụng công nghệ AI vào quản lý vận hành đô thị.

Tọa lạc ngay trên trục thần đạo Ba Vì – Hồ Tây, Noble Palace Tây Thăng Long sở hữu mặt tiền rộng 40m, nằm trên tuyến đường kết nối Hoàng Quốc Việt kéo dài. Dự án có lợi thế giao thông vượt trội khi nằm giữa hai tuyến đường vành đai 4 và 3,5 – những tuyến huyết mạch quan trọng giao cắt đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 32. Bên cạnh đó, dự án còn kế cận đại lộ Tây Thăng Long – trục đường đô thị 10 làn xe hiện đại bậc nhất Việt Nam, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Hồ Tây chỉ trong 10 – 15 phút.

Noble Palace Tây Thăng Long được thừa hưởng hệ sinh thái xanh hiếm có khi liền kề công viên mở đa chức năng hơn 100ha và công viên chuyên đề gần 90ha – những “lá phổi xanh” trong lành, đồng thời cũng là điểm đến vui chơi, giải trí sôi động bậc nhất khu vực Tây Bắc Hà Nội.

Dự án được quy hoạch bài bản để vừa đảm bảo không gian sống nghỉ dưỡng, tận hưởng, vừa tạo điều kiện phát triển kinh doanh bền vững. Điểm nhấn ấn tượng của Noble Palace Tây Thăng Long là bộ sưu tập nhà phố phong cách châu Âu sang trọng, tối ưu hóa công năng và được bố trí hợp lý để hình thành nên các đại lộ thương mại sầm uất.

Bên cạnh đó, dự án còn mang đến hệ thống tiện ích đặc quyền vượt trội: 4 công viên quy mô lên đến gần 200ha, 3 trường học quốc tế chuẩn mực, bệnh viện 5 sao đẳng cấp, tổ hợp công viên hoàng gia, tổ hợp bể bơi bốn mùa hiện đại.

Không chỉ là một khu đô thị cao cấp, Noble Palace Tây Thăng Long còn được định hướng trở thành một thành phố thông minh thực thụ, sánh ngang với những đô thị danh tiếng trên thế giới. Dự án ứng dụng tối đa công nghệ AI, IoT, Robotics vào vận hành, giúp tối ưu hóa an ninh, năng lượng, giao thông và các tiện ích công cộng. Hơn thế nữa, Noble Palace Tây Thăng Long còn tích hợp các công nghệ đột phá nhằm hỗ trợ mạnh mẽ cho các hoạt động kinh doanh. Nhờ các giải pháp quản lý doanh thu, logistic, dịch vụ thông minh, các chủ sở hữu có thể tối ưu hóa hiệu suất kinh doanh cả trên nền tảng online và trực tiếp.

TOP 5 – MASTERI GRAND VIEW

• Chủ đầu tư: Masterise Homes.
• Vị trí: Cửa ngõ The Global City, khu Đông, TP.HCM.
• Quy mô: 600 căn hộ.

Masteri Grand View là phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City, gồm hơn 600 căn hộ thiết kế tinh tế cùng hệ tiện ích đẳng cấp. Nằm tại vị trí cửa ngõ khu đô thị, dự án sở hữu mặt tiền đắt giá trên đường Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường, kết nối thuận tiện đến Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp và tuyến metro số 1.

Dự án bao gồm hơn 20 tiện ích nội khu như hồ bơi vô cực, phòng gym, khu thể thao ngoài trời, thư viện và không gian đa chức năng. Cư dân còn được tận hưởng hệ sinh thái “Live – Work – Play” với trung tâm thương mại 123.000m², công viên, trường học quốc tế, khu nhà phố SOHO và tổ hợp giải trí City Park.

Masteri Grand View mang phong cách thiết kế đa giác độc đáo với đường bo cong ấn tượng, kết hợp không gian xanh tinh tế từ cảnh quan đến nội thất, tạo sự kết nối với thiên nhiên và cân bằng cảm xúc.

TOP 6 – HANOI MELODAY RESIDENCES

• Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Land.
• Vị trí: Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hà Nội.
• Quy mô: 3,28ha.

Hanoi Melody Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Tây Nam bán đảo Linh Đàm, đón nhận luồng khí tươi mát từ hệ thống công viên xanh rộng hơn 300ha như Linh Đàm, Yên Sở, Chu Văn An cùng hơn 150ha mặt nước tự nhiên. Mọi căn hộ đều sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, không bị che chắn bởi cao ốc, thiết kế tối ưu với ban công và cửa sổ lớn đón ánh sáng, gió trời, mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.

Dự án hội tụ gần 20 tiện ích xanh theo concept Chill – Play – Connect, đáp ứng nhu cầu giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân mọi lứa tuổi: hồ bơi riêng tư gần 1.000m², sân thể thao đa năng, vườn gym ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, đường dạo bộ, cùng hệ thống hầm để xe thông minh.

Chuỗi shophouse khối đế với đa dạng dịch vụ từ gym, spa, siêu thị đến quán café mang lại sự tiện nghi trọn vẹn ngay trong khuôn viên dự án. Đặc biệt, với vị trí trung tâm khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hanoi Melody Residences kết nối hoàn hảo đến các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, văn phòng và chuỗi dịch vụ hiện đại bậc nhất khu vực.

TOP 7 – KING CROWN INFINITY

• Chủ đầu tư: Gia Khang
• Nhà phát triển: BCG Land
• Vị trí: TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Quy mô: 1,3ha.

King Crown Infinity, tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Đức trên khu đất 1,3ha, gồm hai tòa tháp The Apollo và The Artemis cao 30 tầng, với 5 tầng hầm. Dự án thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có như trung tâm thương mại, chợ, hệ thống trường học…

Sở hữu hơn 25 tiện ích cao cấp, King Crown Infinity nổi bật với “Phố đi bộ trong nhà” độc đáo và “Vườn treo cảnh quan” xanh mát, tạo điểm nhấn riêng biệt. Căn hộ tích hợp công nghệ smart-home tiên tiến, kết nối hệ thống PMS giúp cư dân quản lý và vận hành nhà thông minh.

Với 10.000m² mảng xanh trải khắp 5 tầng thương mại, cùng hồ bơi vô cực, Cigar Lounge, vườn BBQ…, dự án kiến tạo không gian sống chuẩn resort. Thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc nhiệt đới đương đại và phong cách Zaha Hadid, tạo dấu ấn nổi bật trên trục đường Võ Văn Ngân.

TOP 8 – NEWTOWN DIAMOND

• Chủ đầu tư: CTCP phát triển New Town.
• Vị trí: Quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
• Quy mô: 1,47ha.

Đà Nẵng – thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam – vừa đón chào sự ra mắt của Newtown Diamond, tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại quận Ngũ Hành Sơn, ngay bên bờ biển Mỹ Khê xinh đẹp. Với thiết kế mang đậm tính nghệ thuật, dự án này không chỉ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp mà còn trở thành điểm nhấn sang trọng trên trục đại lộ kim cương của thành phố biển.

Từ Newtown Diamond, chỉ với vài phút tản bộ, cư dân có thể chạm đến vẻ đẹp quyến rũ của bãi biển Mỹ Khê, nơi từng được Tạp chí Forbes (Hoa Kỳ) và Sunday Herald Sun (Úc) vinh danh là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Với hơn 900m bờ cát trắng mịn, hàng dừa xanh rì và làn nước biển trong vắt, Mỹ Khê hứa hẹn mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay thềm nhà.

Không chỉ sở hữu vị trí ven biển hiếm có, Newtown Diamond còn kết nối trực tiếp với các tiện ích đẳng cấp thế giới, từ khu nghỉ dưỡng Sheraton Grand Danang Resort đến Legend Danang Golf Resort, sân golf thuộc top 100 thế giới. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho giới tinh hoa đang tìm kiếm một không gian sống thời thượng với tiềm năng sinh lời bền vững.

Tổ hợp gồm ba tòa tháp cao 36 tầng, quy tụ các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, mang phong cách thiết kế tinh tế và hiện đại. Mỗi căn hộ tại đây không chỉ là một nơi để ở, mà còn là tác phẩm nghệ thuật đích thực, phản ánh phong cách sống đẳng cấp giữa lòng thiên nhiên miền biển. Đặc biệt, các kiến trúc sư đã tối ưu hóa không gian với thiết kế trên 2 logia/căn hộ, giúp chủ nhân tận hưởng trọn vẹn không khí trong lành từ biển, đồng thời phóng tầm mắt bao quát sân golf xanh mướt và dòng sông Cổ Cò thơ mộng.

Với pháp lý vững chắc cùng sổ hồng sở hữu lâu dài, Newtown Diamond mang đến sự an tâm tuyệt đối cho chủ nhân tương lai. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tràn đầy năng lượng, góp phần kiến tạo một cộng đồng thượng lưu tại thành phố biển Đà Nẵng.

TOP 10 – BCONS SOLARY TÂN ĐÔNG HIỆP

• Chủ đầu tư: CTCP Nam Kiến Phước.
• Vị trí: TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
• Quy mô: 20.000m2.

Sau hơn 11 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn Bất động sản Bcons đã tạo dựng được chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản Việt Nam với những dấu ấn nổi bật. Với sứ mệnh mang lại những căn hộ chất lượng, giá cả hợp lý cho người dân, Tập đoàn Bcons tiếp tục triển khai dự án khu chung cư Tân Đông Hiệp (Bcons Solary). Dự án này có quy mô lên đến gần 20.000m2 với 4 tòa tháp cao từ 36 đến 38 tầng, bao gồm 3 tầng trung tâm thương mại rộng 10.000m2, 1.812 căn hộ và 850 căn hộ dịch vụ. Bên cạnh đó, khu chung cư còn sở hữu 81 tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

Khu chung cư Bcons Tân Đông Hiệp tọa lạc tại phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương – một trong những khu vực phát triển năng động nhất tại khu vực. Vị trí này mang lại khả năng kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm như TP.HCM, Đồng Nai và các khu công nghiệp lớn thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội… Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, siêu thị và chợ, tạo điều kiện sống thuận tiện cho cư dân. Đặc biệt, với tuyến Metro mới từ Suối Tiên qua đường Mỹ Phước – Tân Vạn, điểm cuối tại thành phố mới Bình Dương, cư dân sẽ có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực quan trọng, trong đó có Quận 1, TP.HCM chỉ trong vài phút.

Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng phát triển vượt trội, khu chung cư Tân Đông Hiệp đang trở thành một trong những lựa chọn nhà ở đáng chú ý nhất trong năm 2025. Dự án không chỉ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá trị bền vững. Đây là minh chứng rõ ràng cho chiến lược phát triển của Tập đoàn Bcons, khẳng định cam kết trong việc tạo dựng những tổ ấm lý tưởng cho cộng đồng.

TOP 10 – ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG

• Chủ đầu tư: Gamuda Land.
• Vị trí: Tân Uyên, Bình Dương.
• Quy mô: 5,6ha.

Artisan Park là một dự án nổi bật của Gamuda Land, mang đến không gian sống và làm việc hòa hợp với thiên nhiên theo phong cách Biophilic. Mục tiêu chính của dự án là tạo ra sự kết nối chặt chẽ giữa con người và môi trường tự nhiên, mang lại một dấu ấn mới tại Bình Dương.