Quận Thủ Đức từ năm 2018 trở đi là một trong những quận “khan hiếm” dự án nhà ở, đặc biệt là dự án đất nền. Xét riêng năm 2019, ở Thủ Đức dường như chỉ mở bán mới được “vỏn vẹn” vài dự án căn hộ chung cư mới, còn đất nền (nhà phố) không ra được dự án nào
Khan hiếm dự án căn hộ chung cư Quận Thủ Đức năm 2020
Nguyên nhân lý giải cho điều này, có thể giải thích rằng do Thủ Đức có tốc độ phát triển đô thị mạnh từ những năm 2014 trở đi, do đó không còn nhiều quỹ đất. Hơn nữa, sự quản lý khắt khe về quy hoạch của nhà nước, rào cản về pháp lý xây dựng cũng là lý do dẫn đến việc khan hiếm nguồn sản phẩm nhà ở chung cho cả thị trường TP. Hồ Chí Minh
Các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức NÊN MUA năm 2020 là gì?
Phân khúc căn hộ chung cư quận Thủ Đức hiện đang phân hóa rõ ràng ra 2 loại sản phẩm, đó là căn hộ chung cư đã hoàn thiện và dự án căn hộ chung cư đang triển khai. Và khách hàng nên mua những dự án nào?
Dự án căn hộ chung cư Thủ Đức mở bán mới năm 2020
Các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức được mở bán mới trong năm 2020 nên mua nhất sẽ được cập nhật dưới đây:
✅Dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức (Phúc Yên)
Dự án căn hộ chung cư Phúc Yên Prosper Phố Đông (Saigon East Town) khởi công vào đầu năm 2020, do chủ đầu tư Phúc Yên đầu tư phát triển tại khu vực quận Thủ Đức. Sau đây là thông tin dự án: 
Xem đánh giá dự án: https://tecco.com.vn/can-ho-prosper-pho-dong-quan-thu-duc/ Chủ đầu tư: Cty TNHH MTV DT PHÚC PHÚC YÊN Đơn vị tổng thầu: nhà thầu Fu Lin Cons Vị trí: Đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, quận Thủ Đức, Tp.HCM Quy mô dự án: 6.105 m2 Số, gồm 02 Block cao 26 tầng (bao gồm 2 tầng hầm, tầng 1 là thương mại, tầng 2- 5 là Officetel. tầng 6 – 26 là căn hộ để ở). Tổng số sản phẩm: 560 căn hộ 2PN từ 53 – 65 m2, 108 Officetel 29 – 35 m2 (văn phòng), 18 căn Shophouse diện tích 53, 64, 79, 69, 83 và 123 m2 Tiện ích dự án: Hồ bơi, Công viên, Khu vực BBQ, Gym, Trường Mầm Non – Sân chơi thiếu nhi , Trung tâm thương mại Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất cơ bản cao cấp Pháp lý: Hoàn chỉnh – Sổ hồng, sở hữu lâu dài Năm khởi công: 2020 – Năm bàn giao dự kiến: 2021
✅Dự án Saint Moritz (Opal Skyview) Phạm Văn Đồng
Dự án căn hộ ST Moritz (có tên cũ là Opal Skyview) do chủ đầu tư là Tập đoàn Đất Xanh Group làm chủ đầu tư. 
Vị trí: mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức Quy mô: 3326 m2, gồm 1 tháp cao 15 tầng Số lượng sản phẩm chỉ vỏn vẹn gồm 126 sản phẩm (căn hộ chung cư + Officetel) Giá bán căn hộ ST Moritz khoảng 70 tr/ m2 (lúc mở bán)
✅Dự án căn hộ GEM Premium – Đất Xanh
Dự án căn hộ Gem Premium (có tên cũ là Saigonres Riverside) là tổ hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ cao cấp của chủ đầu tư Đất Xanh Group. Dự án nổi bật khi nằm giữa khu dân cư sầm uất của Thủ Đức, cách đường Phạm Văn Đồng chỉ 700 mét, trải dài 500 mét đường bờ sông SaiGon. Được đánh giá rất cao về vị trí cũng như không gian sống sinh thái. 
Vị trí: Đường số 2, Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức Quy mô dự án: 67.221 m2 (mảng xây xanh lên đến 292.838 m2). Bao gồm 9 tòa tháp cao tầng (7 Block căn hộ chung cư ở 25 tầng, 1 block căn hộ cho thuê + officetel cao 25 tầng, 1 block thương mại – dịch vụ 7 tầng). Tổng số sản phẩm: 2.630 căn (47 m2 – 100 m2, được thiết kế 1 – 3 PN), Officetel, shophouse, căn hộ cho thuê Khởi công: năm 2020 – Bàn giao dự kiến năm: 2022
Căn hộ chung cư Thủ Đức đang triển khai hoặc đã hoàn thiện nên mua năm 2020
Đây là danh sách các căn hộ chung cư quận Thủ Đức đã mở bán từ những năm trước đây, hiện tại trong năm 2020 vẫn đang trong quá trình xây dựng hoặc đã bàn giao hoàn thiện và khách hàng nên MUA để ở tại Quận Thủ Đức:
✅Căn hộ Flora Novia đường Phạm Văn Đồng
✅Căn hộ Opal Garden Phạm Văn Đồng
✅Căn hộ Opal Riverside Thủ Đức
✅Căn hộ 4S Riverside Linh Đông
✅Căn hộ MoonLight Garden Đặng Văn Bi
✅Căn hộ Lavita Charm Thủ Đức
✅Căn hộ The Navita
✅Căn hộ Him Lam Phú Đông quận Thủ Đức
Đối với các khu căn hộ quận Thủ Đức đã triển khai mở bán các năm trước, Teccorp chỉ liệt kê danh sách tên dự án, không đi vào chi tiết. Danh sách trên là những khu căn hộ đã hết hàng chủ đầu tư, khách hàng có thể tìm mua sản phẩm thứ cấp (mua chuyển nhượng, sang nhượng, bán lại hoặc tìm thuê căn hộ để ở), và đây cũng là danh sách các khu nhà ở chất lượng được TECCORP thống kê lại
