Khu đô thị Đông An Tây là dự án khu dân cư quy mô lớn lên đến 300 ha có vị trí tại thành phố thứ 5 của Bình Dương – TP Bến Cát được đầu tư tổng vốn 14.000 tỷ đồng. Dự án Đông An Tây Bến Cát Bình Dương gồm 7100 sản phẩm nhà ở đa dạng: nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư, nhà ở xã hội (NOXH).
Hãy cùng Bình Dương Homes tìm hiểu thông tin về dự án khu đô thị Đông An Tây Bến Cát ở bài viết này.
Dự án Khu đô thị Đông An Tây 14.000 tỷ quy mô 300ha
Theo quyết định, dự án nằm tại phường An Tây và xã Phú An, TP Bến Cát. Tổng vốn đầu tư dự kiến bao gồm cả chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư, đạt hơn 3.600 tỷ đồng. Để được phê duyệt, nhà đầu tư cần có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 2.000 tỷ đồng.
Khu đô thị này có diện tích đất sử dụng gần 300 ha, trong đó có 8,4 ha là diện tích mặt nước. Hiện tại, phần lớn khu vực quy hoạch dự án gồm 270 ha đất nông nghiệp và 22 ha đất phi nông nghiệp.
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 7.100 sản phẩm bao gồm các khu nhà ở thương mại (bao gồm liền kề 5 tầng và biệt thự 3 tầng), nhà ở tái định cư cao 5 tầng và nhà xã hội cao 3 tầng. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế… với quy mô dân số dự kiến là khoảng 14.300 người.
Khu đô thị Đông An Tây sẽ hoạt động trong vòng 50 năm, và tiến độ xây dựng sẽ không quá 12 năm kể từ khi nhà đầu tư được chấp thuận. Trong giai đoạn đầu tiên kéo dài 3 năm, chủ đầu tư cần hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư, bồi thường và giải phóng mặt bằng, cũng như đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho khu đất tái định cư và nhà ở xã hội.
Trong 7 năm tiếp theo, dự án sẽ tiếp tục hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, và một phần nhà ở thương mại và các công trình thương mại dịch vụ, như thương mại liền kề. Cuối cùng, dự án sẽ hoàn thành trong hai năm cuối cùng.
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Đông An Tây là ai
Để mời gọi nhà đầu tư có đủ năng lực và kinh nghiệm thực hiện dự án, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2112/QĐ-UBND ngày 18/7/2024 về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án khu đô thị Đông An Tây. Trong đó yêu cầu cụ thể về năng lực tài chính, kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.
Quyết định 2062/QĐ-UBND, Quyết định 2112/QĐ-UBND
Trước Đông An Tây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương cũng đã có quyết định tìm kiếm chủ đầu tư để đầu tư xây dựng & phát triển dự án Khu đô thị Bắc An Tây với quy mô khoảng 70 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng và quy mô dân số dự kiến khoảng 10.000 người, với dự kiến cung cấp gần 3.100 căn hộ gồm chung cư, nhà liền kề, nhà ở xã hội và tái định cư.
Vị trí dự án Đông An Tây thừa hưởng hạ tầng hoàn chỉnh của thành phố Bến Cát
Với vị trí cách trung tâm TP HCM khoảng 50 km và diện tích rộng hơn 234 km2, Bến Cát có dân số gần 364.600 người. Đầu tháng 5, địa phương đã được nâng cấp thành thành phố thứ 5 của tỉnh Bình Dương, mang đến nhiều tiềm năng phát triển thị trường bất động sản.
Theo quy hoạch, thành phố này sẽ phát triển theo mô hình đô thị công nghiệp kết hợp dịch vụ và là trung tâm giao thông quan trọng của khu vực phía Nam. Các nhà đầu tư lớn như Kim Oanh Group, CapitaLand… đã có mặt để đầu tư và phát triển các dự án tại địa phương này.
Tham khảo:
- https://vnexpress.net/binh-duong-co-them-khu-do-thi-gan-14-000-ty-dong-4772477.html
- https://www.binhduong.gov.vn/chinh-quyen-tin-chi-dao-dieu-hanh/2024/07/605-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-khu-do-thi-dong-an-ta
